地产股尾盘拉升走高，万科A股涨停、债券价格回升

 2月12日，地产股尾盘拉升走高，万科A（万科A，000002.SZ）收盘触及涨停报7.96元/股；港股万科企业（02202.HK）截至发稿报6.35港元/股，涨幅超16%。同时万科多只境内债券也迎来上涨。

消息面上，有媒体援引知情人士的话称，中国政府部门正在准备一项方案，有望为万科解决今年500亿元人民币（68亿美元）的资金缺口提供帮助。

报道称，该方案包括考虑允许地方政府今年利用约200亿元人民币的专项债额度，用于购买万科的待售楼盘以及空置土地。这些资金将帮助万科支付今年到期的部分债务，万科和关联公司也被允许利用新债发行和银行贷款来还债。

对此，万科方面表示，公司会全力以赴，继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快存量盘活以及非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。万科表示，今年到期公开债务约360亿元人民币，截至目前已如期完成1月到期的30亿元兑付。

更早前，万科于2月10日发布公告，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为28亿元，借款将用于偿还万科在公开市场发行的债券的本金与利息。

万科新任董事会主席辛杰也公开表示：“在各方及大股东强有力的支持下，新的管理团队将积极实施‘一揽子’方案，有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经营稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”

除了万科，2月12日，地产股尾盘整体上行。据Wind数据，卧龙地产、中洲控股、华夏幸福、中交地产、我爱我家等均收盘涨超5%。港股内房股方面，截至发稿，融创中国涨超20%；融信中国、领地控股等均涨超15%；旭辉控股集团、佳兆业集团、金辉控股、龙湖集团等涨逾10%。