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今日，A股全天大部分时间都在小幅震荡，临近收盘突然发力上攻，创业板指、科创50、北证50均涨超1%，深证成指、中证500、中证1000等指数均创出年内新高，成交小幅放大至1.71万亿元。
盘面上，影视院线、房地产、DeepSeek概念、数据中心等板块涨幅居前，黄金、煤炭、家用电器、水泥等板块跌幅居前。
Wind实时监测数据显示，计算机行业获得逾211亿元主力资金净流入，电子获得逾153亿元净流入，电力设备、机械设备均获得超70亿元净流入，传媒则连续9日获得净流入，轻工制造连续8日获得净流入。有色金属主力资金净流出逾13亿元，煤炭、石油石化、钢铁等也小幅净流出。
展望后市，海通国际称，历史上春季行情年年有，且牛市中行情涨幅更大。回顾2005年至今历次春季行情，可以发现领涨行业并无普适性特征。春季行情中涨幅居前行业往往有政策、基本面或产业层面的积极催化。2025年A股春季行情或正展开，重视AI浪潮下产业趋势向上的科技板块，数字基建、信创、半导体等或受到财政的重点支持，相关领域将受益。
指出，A股交易将会围绕美联储降息节奏、特朗普交易、国内宏观政策空间三大逻辑开展。短期风格变化还受季节性效应、资金面、市场中短期风格轮动等因素影响。整体而言，经济强复苏，则基本面品种占优；经济弱复苏，则流动性宽松+主题叙事主导，应优先从供给侧看产业投资机会。
市场热点方面，房地产股尾盘集体发力上攻，板块指数仅20分钟左右，就由跌转涨2.92%，成交71.4亿元，占全天成交的三分之一。龙头，仅用时约13分钟就由跌转为直线拉涨停，最后20分钟成交占全日成交60%以上，、、、等尾盘也出现暴力拉升的走势。
同一时段，港股房地产板块也快速拉升，诺科达科技盘中一度暴涨525%，融信中国、融创中国、万科企业等均大涨20%左右。
春节后，多地加大房地产支持力度，2月11日，山东省住房和城乡建设厅、山东省发展和改革委员会等部门联合印发《关于促进住房领域消费的行动计划》，该计划包含20条创新政策，如大力推行“房票”安置、有效促进房屋“以旧换新”、有序提高住房公积金使用额度等。
河南省印发《关于明确政府工作报告提出的2025年重点工作责任单位的通知》，重庆市印发《重庆市推动经济持续向上向好若干政策举措》 的文件中也均明确用好地方政府专项债支持盘活闲置存量土地、新增土地储备以及收购存量商品房等政策，大力支持刚性和改善性住房需求；推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效，支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。
随着房地产新政的不断推出，房地产市场回暖趋势明显，春节后多地土地市场出现近年少有的火热，房地产企业拿地积极。
2月11日，北京市朝阳区一宗涉宅组合用地成功出让，经过超百轮竞价后，金茂和组成的联合体以87.295亿元的价格成功竞得该地块，溢价率10.5%。2月8日，郑州2宗宅地出让，经过长达6小时的激烈竞价，中海地产以10.89亿元的高价竞得金水区一宗地块，溢价率高达87.5%，成为2021年来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。杭州、成都、深圳、上海土地市场也均呈现出类似的热度，高溢价成交的地块接连出现。
中指研究院报告显示，2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市土地挂牌及成交均较为活跃，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增长超10%。1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增长41.4%，相较上年由负转正。
认为，当前行业大方向向好较为明确，围绕“稳楼市”、经济复苏的政策仍在持续发力过程中，且后续的政策或更具针对性。短期关注各项支持政策落地后基本面数据的修复情况以及修复效果的持续性，中长期关注旧改、收储等工作推进带来的行业机会。
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