美国抵押贷款利率降至10月以来最低 刺激贷款需求增加

　　受贸易战升级后美国国债上涨的推动，美国抵押贷款利率跌至去年10月以来的最低水平，并刺激购房抵押贷款申请升至逾一年高点。

　　根据抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据，在截至4月4日的一周，30年期抵押贷款的合约利率下降9个基点至6.61%。30年期大额抵押贷款和15年期固定利率抵押贷款的利率也下降。

　　更便宜的借贷成本也引发了再融资抵押贷款申请指数飙升35%，达到10月以来的最高水平。购房抵押贷款申请指标涨逾9%，连续第六周上涨。

　　抵押贷款利率追随10年期国债收益率的变化。由于美国总统特朗普的全面关税政策引发了经济衰退担忧和股市暴跌，上周10年期美债收益率跌破4%，为大选之前以来首次。

　　虽然购买活动强劲可能有助于缓解对消费者需求快速回落的担忧，但经济学家表示，由于关税可能推高通胀并阻碍投资，经济活动仍面临显著放缓的风险。

　　这项自1990年以来每周进行一次的MBA调查使用了来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的反馈。该数据涵盖了美国所有零售住宅抵押贷款申请的75%以上。