成都两宗宅地成功出让，民企四川联投溢价33%竞得郫都区宅地

4月22日，四川成都市两宗住宅用地成功出让，出让总额为8.97亿元，出让面积40616平方米，总规划建面70632平方米。

其中，编号为PD2025-01的郫都区犀浦街道，金牛区西华街道 3(Ⅸ.A)-b-04-06地块吸引多家房企参与竞拍，最终民企四川联投置业发展有限公司以2.6117亿元的总价竞得，成交楼板价为9250元/平方米，成交总价溢价率为33.09%。

出让文件显示，该地块规划为住宅用地，建设用地面积14117平方米，规划建筑面积为28235平方米。

PD2025-01地块位置图                                                                         图片来源：中指院

另一宗编号为WH03(070102):2025-018的武侯区金花桥街道永康社区地块以底价6.3596亿元成交，竞得人为成都市武侯区仁居荟置业有限公司，成交楼板价为15000元/平方米。

出让文件显示，该地块规划为住宅用地，建设用地面积为26498平方米，规划建筑面积为42397平方米。

中指研究院成都公司总经理黄雪表示，今年3月底，成都公布2025年供地计划，住宅类用地460万平方米，较2024年减少13.6%，涉宅用地供应呈现出“提质降量”特征。此次成交的犀浦街道地块，因其地价总价低、地块体量适中，且周边配套成熟等因素，为民营企业补货提供一定的竞争空间。